Aankoop

Vaak schakelen mensen een makelaar in om hun woning te verkopen. Maar heeft u er wel eens bij stilgestaan de kennis en ervaring van een makelaar te benutten bij de aankoop van uw toekomstige woning?

U staat dan als consument niet alleen tegenover een professionele makelaar die de belangen van de verkoper behartigt.

Wellicht is het goed om inzicht te krijgen in het nieuwste aanbod. Door middel van een ingenieus uitwisselingssysteem kunnen wij bij uitstek de actuele ontwikkelingen bijhouden. Zo zien we het nieuwste aanbod van de NVM makelaar eerder dan op Funda zichtbaar is. Via dit systeem weten wij ook van elke woning de prijsontwikkeling, hoe lang de woning te koop staat en bij verkoop de koopsom. Ideaal ook voor referenties.

Wat doen wij voor u als aankopend makelaar?

WILONGO Makelaardij verzorgt de zoek- en aankoopbegeleiding, welke u kunt zien als een samenwerkingsverband tussen u en de makelaar, die u begeleidt van het zoeken van uw nieuwe of bestaande droomhuis tot en met de overdracht bij de notaris. Dit gebeurt middels een stappenplan.

Stappenplan:

• Uitgebreid bespreken van uw woonwensen
• Uw woonwensen regelmatig matchen met o.a. het complete NVM- aanbod en andere woningsites
• Eventuele mailing in de straat en/of wijk waar u graag zou willen kopen
• Eventueel plaatsen van advertentie(s) "TE KOOP GEVRAAGD"
• Afspraak inplannen om samen met u als aankoopmakelaar de woning(en) te gaan bezichtigen
• Evaluatie van uw bevindingen en de onze, rekening houdend met o.a. juridische en bouwkundige aspecten, bestemmingsplan, prijs/kwaliteitverhouding
• Bij twijfels over bouwkundige staat eventueel bouwkundige keuring laten uitvoeren
• Als deskundige onderhandelaar voeren wij namens u de onderhandelingen
• Indien koop tot stand komt, opstellen of controleren van de koopakte en akte van levering
• Begeleiding bij eindinspectie, opname meterstanden, transport bij de notaris
• Nazorg

Uw voordelen op een rijtje:

• Uitgebreid bespreken van uw woonwensen
• Alle gewenste, benodigde informatie over de woningen wordt u aangeleverd
• Afspraken door aankoopmakelaar gepland in overleg met u
• Bij bezichtiging ondersteund door "eigen" deskundige en staat u niet alleen t.o. een professionele verkopende makelaar
• Onderhandelingen door een professioneel aankoopmakelaar, die het maximaal mogelijke eruit haalt
• Koopakte ( in volksmond "voorlopige koopakte" ) en akte van levering ( de transportakte bij de notaris ) worden met u doorgenomen, zodat u niet voor verrassingen komt te staan

De kosten?

Heeft u al een woning gevonden, wellicht al een keer bezichtigd? Ook dan kunt u WILONGO Makelaardij inschakelen als aankoopmakelaar. De kosten zullen dan lager liggen, omdat er een aantal werkzaamheden minder moeten worden uitgevoerd door de begeleidend makelaar.

Maak een afspraak en vraag naar de voorwaarden bij ons kantoor.