Ottolaan 13

Weert

WEERT - MOESEL

OTTOLAAN 13

NABIJ WINKELCENTRUM MOESEL EN OP LOOPAFSTAND VAN BREDE BASISSCHOOL GELEGEN,RUIME WONING MET 3 ROYALE SLAAPKAMERS.

INDELING:

Begane grond:

Entree zij, hal met vloerbedekking, toiletruimte met toilet en fontein, , woonkeuken met eenvoudige opstelling zonder apparatuur. De L-vormige woonkamer heeft een cementdekvloer, wanden behangen en heeft een deur naar het terras en achtertuin. De keuken geeft toegang tot de achtertuin en terras.

Vanuit de hal is er de trap naar de:

Eerste verdieping:

Overloop en drie ruime slaapkamers, waarvan 1 met vaste wastafel. Deels betegelde badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet. Vanaf de overloop via vaste trap naar de:

Tweede verdieping:

Overloop, 2 bergzolders waarvan in een de opstelling c.v. –combiketel (NEFIT HR, in december 2020 geplaatst)

Algemeen:

De wanden van de woning zijn voorzien van structuurverf, behang en houten betimmering. In de keuken ligt zeil op de vloer, hal, overlopen en slaapkamers met vloerbedekking.
De meterkast is uitgerust met 4 groepen en dag- en nachttarief ). De garage heeft een stalen kantelpoort en een houten zijdeur.
Eenvoudig, doch netjes aangelegde voortuin met diverse beplanting, achtertuin met achterom.

Bouwjaar omstreeks 1970. Totale inhoud 470 m3, de woonoppervlakte bedraagt circa 104 m² en kan middels dakraam of dakkapel uitgebreid worden, de garage meet ca. 18 m2 ,
perceelsgrootte is 235m2. De woning heeft een energielabel E, geldig tot 24 december 2030.

De WOZ waarde, met peildatum 01-01-2020 bedraagt € 255.000,--

Aanvaarding: in overleg.



Een ideale starters-/woning die geheel naar eigen wensen kan worden aangepast